Jakiego rodzaju sprawy formalne będą wymagane jeśli planuje się zakupić używane mieszkanie.

Podczas zakupu używanego mieszkania jest sporo spraw formalnych do załatwienia. Nawet jeżeli ktoś będzie miał wystarczającą ilość gotówki, to i tak od niektórych rzeczy nie ucieknie, a tym bardziej jeżeli taka transakcja będzie kredytowana.

Prawo w naszym kraju będzie wymagać, aby wszelkie transakcje związane z nieruchomościami były zawierane pod postacią aktu notarialnego, więc siłą rzeczy w kancelarii będzie się trzeba w tym temacie pojawić. Poza tym przed kupnem warto sprawdzić dokładnie stan wybranego mieszkania, czy na przykład nie widnieją na nim jakieś dodatkowe obciążenia w księgach wieczystych. Pominięcie tego może spowodować kiedyś spore problemy, z tego też powodu nie należy sobie tego lekceważyć. A jeżeli na zakup będzie brany kredyt, to dochodzi jeszcze kompletna procedura związana z jego przyznaniem – czytaj szerzej na stronie 2 SIPEX.
Internet - kadr

Autor: Vishay Intertechnology
Źródło: http://www.flickr.com
W pierwszej kolejności banki oceniają na podstawie otrzymanych zaświadczeń o zarobkach kredytową zdolność zainteresowanego mieszkaniem. Skrupulatnie weryfikują także wcześniejszą historię w BIKu, żeby mieć pewność, że kredyt zostanie spłacony. Jeśli ten etap przejdzie się pozytywnie, to kolejnym z kroków będzie wycena nieruchomości Bielsko-Biała, wykonana przez zawodowego rzeczoznawcę. Jest to konieczne do tego, żeby bank otrzymał informację, ile jest warta nieruchomość, jaka stanowić będzie zabezpieczenie pożyczki.

W przypadku nieruchomości należy również dostarczyć wyciąg z ksiąg wieczystych, oraz kilka zaświadczeń ze spółdzielni. Na koniec, jeżeli nie będzie żadnych wątpliwości, zostanie podpisać umowę i przelać pieniądze sprzedającemu.